[vc_row][vc_column][vc_column_text]Certains propri\u00e9taires ou locataires ont la chance d’avoir une cave \u00e0 leur disposition. Il peut y avoir une communication directe entre cette derni\u00e8re et leur domicile. Mais malheureusement, les assureurs ne consid\u00e8rent pas la cave comme une pi\u00e8ce habitable. Cependant, elle est tout de m\u00eame soumise aux m\u00eames risques que le reste de la maison. A savoir : d\u00e9g\u00e2t des eaux ou inondation, vol et incendie, humidit\u00e9 sur les murs ou tout autre sinistre. Les objets, bouteilles ou appareils stock\u00e9s dans le sous-sol peuvent en plus en subir les cons\u00e9quences. Il est donc important de l’assurer contre toute catastrophe ou d\u00e9g\u00e2t pouvant se produire. Retrouvez tout ce qu\u2019il faut savoir sur l\u2019assurance habitation pour inondation de cave dans cet article.<\/p>\n
Une cave est une pi\u00e8ce de maison non habit\u00e9e, ayant ou non un lien direct avec la r\u00e9sidence principale. Selon les assureurs, une pi\u00e8ce est consid\u00e9r\u00e9e comme telle si elle n’est pas am\u00e9nag\u00e9e \u00e0 des fins d’habitation, et elle ne peut pas non plus avoir un usage professionnel. On ne peut l\u2019utiliser comme atelier par exemple.<\/p>\n
Aussi, les caves (aussi appel\u00e9es \u00ab\u00a0sous-sols\u00a0\u00bb) seront consid\u00e9r\u00e9es comme des d\u00e9pendances par les compagnies d’assurance. Et ce, au m\u00eame titre qu’un garage, un grenier ou une remise au fond du jardin. Une d\u00e9pendance n’a g\u00e9n\u00e9ralement pas de lien direct avec son logement. Mais elle reste dans un p\u00e9rim\u00e8tre proche de l\u2019habitation (g\u00e9n\u00e9ralement moins de 10 kilom\u00e8tres) et n\u2019est pas d\u2019une tr\u00e8s grande superficie.<\/p>\n
Il est donc \u00e0 noter que les garanties auxquelles vous avez souscrit ne concernent pas toujours la cave. Certaines assurances \u00e9tendront automatiquement les garanties sans aucune influence sur le prix. D’autres vous proposeront une police d’assurance habitation d\u00e9pendance optionnelle.<\/p>\n
Attention, les caves n\u2019ont pas de d\u00e9finition l\u00e9gale dans le Code des assurances. Ainsi, chaque assureur fixe ses propres crit\u00e8res quant \u00e0 savoir si ce sont des d\u00e9pendances ou si elles font partie du logement lui-m\u00eame (par exemple, si on y acc\u00e8de depuis la r\u00e9sidence).<\/p>\n
Tous les propri\u00e9taires de maisons n’ont pas toujours besoin de contrats d\u2019assurance habitation.<\/p>\n
En ce qui concerne la cave, il peut y avoir une protection automatique dans le cadre de certains contrats MRH ou via une garantie d\u00e9pendance. Quoi qu’il en soit, m\u00eame si son assurance n’est pas obligatoire, elle est en effet indispensable, car elle s’expose aux m\u00eames risques que votre domicile. A savoir inondations ou d\u00e9g\u00e2ts des eaux, humidit\u00e9 sur les murs, vol ou tout autre cause qui pourrait alt\u00e9rer l’\u00e9tat de votre cave et les objets, \u00e9quipements, outillages, mat\u00e9riels\u00a0 ou bouteilles contenus.<\/p>\n
Un d\u00e9faut de garantie vous prive du montant de l\u2019indemnisation pour un \u00e9ventuel sinistre affectant votre cave. Par cons\u00e9quent, celle-ci doit donc \u00eatre couverte en responsabilit\u00e9 civile lorsqu’elle cause des dommages \u00e0 un tiers.<\/p>\n
La couverture des caves (c’est-\u00e0-dire les sinistres pour lesquelles vous ouvrez droit \u00e0 une indemnisation par la compagnie d’assurance) peut ne pas \u00eatre incluse dans les contrats des assureurs en habitation.<\/p>\n
Elles peuvent \u00eatre couvertes soit :<\/p>\n
Que vous soyez propri\u00e9taire ou locataire de votre logement n’a aucune incidence sur la mati\u00e8re. Si vous voulez savoir ce pour quoi vous \u00eates couvert, consultez d’abord les termes et conditions de votre contrat actuel.<\/p>\n
Selon la formule et les caract\u00e9ristiques optionnelles choisies, les sinistres couverts peuvent varier. Au minimum, ils sont couverts, par une police d’assurance, les risques d\u2019eau, d’explosion, et une garantie de responsabilit\u00e9 civile. Si un incendie venait \u00e0 se d\u00e9clarer, vous demeurez couvert. Vous pouvez \u00e9tendre la protection au vol, au vandalisme et aux dommages caus\u00e9s \u00e0 vos biens mat\u00e9riels.<\/p>\n
Vous devez toujours faire une d\u00e9claration \u00e0 votre expert assureur actuel ou futur selon laquelle vous \u00eates propri\u00e9taire d’une cave.<\/p>\n
Votre sous-sol est tout aussi vuln\u00e9rable aux dommages subis par l\u2019infiltration d’eau que votre maison elle-m\u00eame. Votre assurance habitation vous indemnise en cas d’inondation de cave, ou d’infiltration d’eau ou tout les causes ou catastrophes, m\u00eames naturelles, si vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une protection de par votre contrat. Seul le prix de la franchise restera \u00e0 votre charge. Autrement dit, il faut \u00e9tendre le risque de d\u00e9g\u00e2ts des eaux ou toute autre catastrophe couverte par l’assurance habitation \u00e0 cette pi\u00e8ce inoccup\u00e9e.<\/p>\n
Attention \u00e0 bien faire attention aux plafonds d’indemnisation, car toutes les polices d\u2019assurance habitation propos\u00e9es ne se valent pas. Idem, pour les franchises, qui varient beaucoup selon la police d’assurance. Une police bon march\u00e9 peut cacher des taux de franchise \u00e9lev\u00e9s en cas de sinistre.<\/p>\n
Lorsqu’il y a un sinistre dans une d\u00e9pendance, et que votre expert assureur vous indemnise, l’indemnit\u00e9 peut \u00eatre moindre qu’en cas de d\u00e9g\u00e2t dans votre habitation principale. Alors n’attendez plus et optez pour un contrat d’assurance pour cette d\u00e9pendance. Car oui, une catastrophe peut survenir \u00e0 tout moment !<\/p>\n
Concernant la proc\u00e9dure, vous pourrez d\u00e9clarer les d\u00e9g\u00e2ts dans un d\u00e9lai de 5 jours, si elles sont couvertes. La proc\u00e9dure varie selon votre contrat. Lisez bien ses termes et conditions. Vous devez fournir tous les documents n\u00e9cessaires au calcul de l’indemnit\u00e9 pour les travaux (photos ou tout autre preuve pouvant attester de l’\u00e9tat du lieu avant l’\u00e9v\u00e9nement de l’inondation, des catastrophes naturelles, de l’incendie, etc). Et notamment si vous avez assur\u00e9s les bien immobiliers de votre cave. L’assureur d\u00e9duira le prix de la franchise de l\u2019indemnit\u00e9.<\/p>\n
Si vous faites face \u00e0 une catastrophe naturelle telle que les fortes pluies. Un des conseils les plus pertinents est d’opter pour une pompe afin de vider l’eau. En effet, l’acquisition d’une pompe vide-cave ou pompe eau charg\u00e9e se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre la meilleure solution pour faire face \u00e0 une inondation. Vous pouvez aussi faire appel aux pompiers.<\/p>\n
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